Avec la baisse significative des taux d’emprunt, il n’est pas surprenant de constater une recrudescence des transactions concernant le secteur de l’immobilier. Cette ambiance séduisante a donc donné des idées à certains investisseurs.
L’investissement locatif est particulièrement intéressant sous certaines conditions
Aujourd’hui, pour placer des économies, des solutions d’épargne ne sont plus aussi séduisantes. Par exemple, le Livret A ne dévoile plus un taux de rémunération intéressant. Les contribuables ont donc tenté de passer en revue tous les domaines afin de trouver celui en mesure de répondre à leurs attentes. C’est de cette manière qu’ils ont eu l’occasion de découvrir le côté attractif et séduisant de l’investissement immobilier. Le format est très sympathique puisque vous êtes invité à acquérir un bien dans l’ancien pour le placer à la location. Avec cette astuce, vous dégagez des revenus, construisez un patrimoine tout en jouissant d’une réduction fiscale parfois non négligeable.
Attention, certains immeubles pourraient être le signe d’une moins-value
En effet, un tel investissement s’intègre parfaitement dans le cadre de la défiscalisation qui est vivement encouragée par le gouvernement. Toutefois, il est impératif de se focaliser sur ce domaine, car bien sûr vous n’êtes pas à l’abri d’une arnaque à cause d’une promesse qui était beaucoup trop belle pour être vraie. La principale astuce des promoteurs consiste à dévoiler des immeubles entièrement compatibles avec la défiscalisation. Ce procédé demande la plus grande précaution, car peut entraîner une forte décote. En effet, tous les logements sont à vendre en même temps, ce qui est nuisible pour le marché. Il est préférable de sélectionner des appartements ou des maisons dans l’ancien qui sont uniques.
Soyez vigilant et votre placement sera bénéfique pour votre portefeuille
Si la défiscalisation n’est pas optimisée, vous pourriez être la cible d’une moins-value, ce qui n’est absolument pas l’objectif premier d’une telle manipulation financière. Par conséquent, se lancer dans l’investissement immobilier n’est pas un acte aussi simple, il demande des compétences précises, d’où l’importance de se rapprocher des professionnels qui auront les connaissances indispensables pour vous épauler et vous guider.
En effet, toutes les transactions ne sont pas intéressantes, il sera donc nécessaire d'identifier les villes les plus attractives ainsi que les biens en mesure de répondre à votre attente et celle des consommateurs. Dans tous les cas, si vous faites preuve d’une vigilance accrue, l’investissement locatif est un placement très séduisant.